如何保障村民土地利益？

　　泗县村民老冒宅基地被收后获补偿2万余元；省国土厅文件表示指标流转收益50%返于村民

　　在泗县小冒庄，一些村民们表示支持政府的做法，无论是城乡建设用地置换，还是指标交易。因为他们想住进新村。之前的村子，一是规划乱，二来一下雨便成灾，路也坏得走不成。

　　村民张秀清说，大家意见最大的，是政府在拆迁时，并不是先补偿，而是承诺项目区建好之后再给。“我们都怀疑政府没钱，怕被骗。”

　　在小冒庄，除了一两户人家因为楼房太大，可以获得十来万元的补偿外，其余村民都要为新村而补钱，都在三万至五万元左右。

　　10月15日下午，一位正在拆房的村民告诉记者，“没办法，政府说拆就拆，家里存的钱，这次都拿出来建新房了。”

　　按照泗县的政策，政府只补偿房子，不补偿宅基地。70岁的冒井芬的宅基地有5亩地之多。旧房被拆迁后，他获得了2.6余万元的补偿。

　　冒井芬并不知道，政府用他的宅基地，可能创收50万元。

　　而安徽省国土厅出台的文件中规定，流转建设用地置换指标所得纯收益必须用于农村土地整治、新农村（含置换安置点）基础设施建设、置换复垦土地的质量提高等，所得纯收益的50％以上，返还先行复垦置换建设用地所在的集体经济组织。

　　“如果泗县政府拿了这笔钱不用于复垦或保障当地农民的发展权益，未来势必形成当地社会的发展隐患。”马鞍山市一位官员表达了担忧。

　　他认为，其实用地指标流转最根本的要则是，土体效益取之于民，就应还利于民，不应该与民夺利。

　　关于“指标”管理文件第二条

　　建设用地置换指标实行建库管理。经省国土资源厅验收确认的建设用地置换指标，分别由省、市、县三级国土资源管理部门建立建设用地置换指标储备库。

　　关于“指标”统筹文件第七条

　　跨市、县（市、区）流转的建设用地置换指标，2年内未使用完毕的，由省国土资源厅统筹使用。

　　关于“指标”定价文件第八条

　　跨市、县（市、区）流转建设用地置换指标，转让费用应包括置换建设用地拆迁、复垦、安置点基础设施投入等费用。

　　关于收益分配文件第十条

　　流转建设用地置换指标所得纯收益的50％以上，返还先行复垦置换建设用地所在的集体经济组织。