[主持人]:婚前财产有规定，一方父母出资购房并将产权登记在其子女名下，所以不算共同夫妻共同财产，婚前贷款买方属于个人财产，房子是婚前谁买婚后归谁，网友认为这样的新规太伤感情，您认为这个是体现《婚姻法》的初衷呢？  [10:56] 

[巫昌祯]:最早《婚姻法》是比较注重保护妇女的权利，夫妻两个人一男一女，50年《婚姻法》对妇女加以特别保护，因为妇女没有地位和权利，处于无权地位，完全依附于男性，家里不能作主，所以照顾女方比较多。当时规定男方的婚前财产是共同财产，女方的婚前财产是个人财产，注重保护妇女的。结婚的时候不动产都是男方准备的，女方配件都是很容易消耗掉的，所以女方就分不到什么财产，往往这对女性不利，当时考虑对女性要特别照顾。后来到了80年的时候，女性跟男性的地位平等了，也有收入了，自立了，这时候就改了，婚前的个人财产归个人，婚后归大家。现在应该这样看，每个公民都有合法的权利，没结婚以前买的房应该归我所有，不要认为结婚就变成性质了，这是合情合理的，也没有必要计较这些问题。婚前你的是你的，我的是我的，这样可以。至于你们俩有什么约定，如果感情好愿意把婚前改成共同财产也可以，没有约定按照原则。原来是婚前的就是婚前的，你的就是你的，她的就是她的。  [10:57] 

[主持人]:现在像共同还贷的财产，这种情况的怎么处理？比如男方首付，结婚之后双方共同还贷？  [10:58] 

[巫昌祯]:是这样规定的，一方首付了或者结婚了，在婚姻关系存续期间，双方用共同财产来还贷，如果一旦离婚的话，怎么办了？还贷的比例多少给他补偿，而且应该看到当时的房价。这个问题也有一些不同的看法，还贷了离婚的时候，房子权利还是我的，这个权利是受法律保护的，还贷很有限，还回来的钱很少，是不是考虑增值的部分，比如房子涨价了。  [10:58] 

[主持人]:对，买的时候100万，过了几年变成300万了，这个怎么分？  [10:59] 

[巫昌祯]:应该适当考虑这个问题，这个问题现在还是比较难解决的。  [10:59] 

[主持人]:现在解释里是怎么规定的？对于增值的部分，您认为合理吗？  [10:59] 

[巫昌祯]:婚前的个人财产，如果增值的话，房子容易增值，利息往往就是存款或者股票可以增值。原来规定增值和利息归个人所有，因为是个人财产。现在增值的问题,有的同志认为应该是共同的，现在这个问题还没有确定下来，是这样规定的。  [11:00] 

[主持人]:但是也有不同的声音。  [11:00] 

[巫昌祯]:对，说这个问题不利于家庭的和睦，容易伤害夫妻的感情。已经结婚了，按照夫妻共同财产的原则，什么叫夫妻共同财产？婚姻关系存续期间，一方或双方的所得财产，利息增值也是婚后所得，婚后所得就应该算共同财产，所以这个问题应该再考虑考虑，我们也给最高法院提出一些建议，希望慎重考虑这个问题。有利于家庭和睦、有利于家庭团结，这个问题应该这样看。现在规定利息和增值归个人所有。  [11:01] 

[主持人]:以前的法律对夫妻的共同财产分割的规定有点模糊，但是随着离婚率的提高，类似的问题提出来有点棘手，现在司法解释特别提出什么是共同财产和个人财产。现在《婚姻法》跟现在的《司法解释三》强调对婚前个人财产的保护，让夫妻双方的财产关系更加清晰，您认为这样的规定是不是不太利于家庭和睦，会不会导致离婚率上升？  [11:01] 

[巫昌祯]:这种可能性不大，因为婚姻破裂主要是感情问题，因房子而离婚的还是比较少，除非还有别的外因促使，这是考虑的一个方面，不是主要的方面。房产原来是规定好的，婚前归个人，这是明确的，而且法律上也受保护的，保护公民的合法权益，这是法律规定的。结婚以后收的利息，增值的怎么解决应该重新慎重考虑一下，希望最高法把这个考虑进去，有利于家庭团结和和睦。这个问题，婚前财产和婚后，不离婚的话不存在问题，离婚容易产生对夫妻关系的影响。  [11:03]